Let´s stage your home.
home staging – Dein Investment in mehr Verkaufserfolg.
MUSTERWOHNUNGEN/HÄUSER
Leerstehende Neubauten verkaufen sich längst nicht mehr von allein. Mit einer emotional eingerichteten Musterwohnung hebst Du Dich von der Masse ab und machst Dein Projekt für Käufer erlebbar – live, greifbar und überzeugend.
MAKLER & PRIVATVERKÄUFER
Ob Erbimmobilie oder modernes Eigenheim: Mit Home Staging wird aus jeder Immobilie ein Zuhause, das begeistert. So ziehst Du mehr Interessenten an, verkaufst schneller und erreichst den bestmöglichen Preis.
MÖBLIERTE VERMIETUNG
Auch Mieter entscheiden nach Gefühl. Ein stilvoll eingerichtetes Apartment steigert nicht nur die Nachfrage, sondern auch die Mietpreise. Dein Objekt wirkt wertiger und hebt sich klar von der Konkurrenz ab.
home staging – eine Investition die sich auszahlt.
Die Kosten für Home Staging hängen immer von der Immobilie, dem Umfang und der Zielsetzung ab.
Eines ist jedoch immer gleich: Professionelles Home Staging ist keine Ausgabe – sondern eine Investition, die sich durch schnellere Verkäufe und bessere Preise auszahlt.
Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot, abgestimmt auf Ihre Immobilie in Hamburg und Umgebung.
STARTKLAR*
für bewohnte Immobilien
– Vor-Ort-Termin inkl. Bestandsaufnahme und Analyse
– Konkrete Handlungsempfehlungen zur Optimierung der Immobilie
– Raum-für-Raum Maßnahmenplan
– Tipps zur optimalen Vorbereitung für Fotos und Besichtigungen
– Optional: Begleitung bei der Umsetzung
AUFGEWERTET*
teilmöblierte oder bereits eingerichtete Immobilie
– Bestandsaufnahme und Konzeptentwicklung
– Umsetzung der Home Staging Maßnahmen vor Ort
– Optimierung von Möbeln, Licht und Raumwirkung
– Ergänzung durch ausgewählte Dekoration und Accessoires
– Optional: Organisation von Entrümpelung oder kleineren Maßnahmen
VOLL INSZENIERT*
leerstehende Immobilien, Neubau, Musterwohnungen
– Individuelles Einrichtungskonzept für die gesamte Immobilie
– Möblierung mit hochwertigen Möbeln (keine Pappmöbel)
– Lieferung, Aufbau und Styling vor Ort
– Lichtkonzept inkl. Lampeninstallation
– Bereitstellung von Möbeln und Dekoration für mindestens drei Monate
– Koordination weiterer Maßnahmen (z. B. Entrümpelung oder Vorbereitung)
*Die genannten Preise dienen als Orientierung. Jedes Projekt ist individuell und wird auf die Immobilie, die Zielgruppe und die Vermarktungsstrategie abgestimmt. Gerne erstelle ich Ihnen ein persönliches Angebot.
Preise & Leistungen – fair, transparent, individuell.
Die Kosten für Home Staging lassen sich nicht pauschal beziffern – sie hängen immer von mehreren Faktoren ab. Dazu zählen:
- Größe und Anzahl der Räume
- Zustand der Immobilie
- Laufzeit der Möbelmiete
- Entfernung und Logistik
- Umfang der gewünschten Leistungen
Als Orientierung gilt: In der Regel bewegen sich die Kosten bei etwa 1–3 % des Verkaufspreises. Ein konkretes Angebot erstelle ich Dir kostenlos und unverbindlich – fair und transparent auf Dein Projekt zugeschnitten.
Meine Angebote im Überblick.
Home Staging für Verkauf
- Individuelle Planung & Möblierung
- Flexible Laufzeiten
- Möglichkeit, Möbel komplett oder teilweise vom Käufer übernehmen zu lassen
Ferienwohnungen & möblierte Vermietung
- Onlineberatung möglich
- Erstellung von Moodboards & 3D-Visualisierungen
- Shoppinglisten für eigenständige Umsetzung
- Auf Wunsch: Rundum-Sorglos-Paket – von der Badezimmerplanung über Renovierungen bis zur löffelfertigen Einrichtung
Home Staging klingt auf den ersten Blick vielleicht nach einer zusätzlichen Ausgabe – tatsächlich ist es jedoch eine lohnende Investition.
Ein Beispiel: Angenommen, deine Immobilie soll für 750.000€ verkauft werden. Ohne Home Staging dauert der Verkaufsprozess in vielen Fällen mehrere Monate, was zusätzliche Kosten wie Zinsen oder laufende Nebenkosten nach sich zieht.
Mit einem professionellen Home Staging verkürzt sich die Vermarktungszeit nachweislich erheblich. Gleichzeitig erhöht sich der wahrgenommene Wert der Immobilie: Laut Studien erzielen gestagte Objekte im Schnitt 10–15 % höhere Verkaufspreise.
Die Investition in ein Home Staging liegt in diesem Fall bei etwa 1,5 % des Verkaufspreises. Das bedeutet: Die Kosten amortisieren sich nicht nur schnell – du erzielst darüber hinaus einen deutlich höheren Gewinn. Anders gesagt: Home Staging sorgt dafür, dass deine Immobilie nicht nur schneller, sondern auch profitabler verkauft wird.
